Et sinon les nouveautés de la loi Pinel ?

Le logement est une question qui a toujours préoccupé les pouvoirs publics. La forte demande dans certaines régions a poussé les autorités compétentes à prendre des mesures qui visent à encourager l’investissement dans l’immobilier locatif.

Une mesure pour relancer la construction de logements

Pour booster le secteur immobilier, le gouvernement cherche à attirer les investisseurs. Le développement de l’immobilier locatif permettra de répondra à la forte demande de logement des Français. Ainsi pour motiver les investisseurs, différents dispositifs ont été mis en place. Le dernier dispositif en cours est la loi Pinel qui a succédé au dispositif Duflot. Cette loi permet aux particuliers d’investir dans l’immobilier tout en réduisant leurs impôts. La réduction d’impôt est répartie sur la durée de location. Cette mesure qui a pour but de relancer la construction de logements concerne les investissements réalisés à partir du 1er septembre 2014. Même si le dispositif Pinel a des points communs avec son prédécesseur, il est plus souple pour les investisseurs. Ainsi, tous les contribuables qui achètent un logement neuf ou en état d’achèvement peuvent bénéficier des multiples avantages de cette loi.

Des avantages pour tous les contribuables français

Outre la défiscalisation la loi Pinel permet de devenir propriétaire sans apport grâce au crédit immobilier. Investir dans l’immobilier c’est aussi se constituer un patrimoine solide et pérenne ce qui permet de préparer se retraite et de protéger sa famille. Vous pouvez profiter de la loi pinel 2016 pour investir dans les grandes villes françaises comme Toulouse, Lille, Marseille, paris ou encore Strasbourg. Cependant, pour bien investir en loi Pinel, il faut connaitre les conditions d’application. Vous pouvez consulter le site dédié à l’investissement Pinel pour avoir de bonnes informations et des conseils afin de réussir votre projet. Un outil de simulation qui vous permettra de savoir si le dispositif est la solution la plus adaptée à votre profil est mis en place.

Quels sont les frais de sortie au rachat de votre assurance-vie ?

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Souscrire à une assurance-vie est un excellent moyen de développer votre épargne que vous pouvez récupérer à tout moment, en partie ou en totalité. Attention toutefois, car toute sortie, qui se traduit par le rachat de votre contrat, s’accompagne de paiement de frais qu’il est important de déterminer à l’avance.   Des frais applicables ou non selon les assureurs Ce ne sont pas tous les assureurs qui appliquent (taux marginal d’imposition (TMI).

Ce qui veut dire que si le montant que vous débloquez est élevé, vous risquez de payer plus, en termes d’impôts. Par conséquent, pensez à programmer des sorties partielles ou des rachats programmés. Cela toutefois en fonction de vos objectifs. Il s’agit de retirer périodiquement une certaine somme de votre capital jusqu’à épuisement. Le rachat partiel programmé ne génère pas de frais dans la majorité des cas.

 

Vigilance sur les conditions générales du contrat

Pour résumer, assurez-vous d’avoir bien pris connaissance des conditions générales du contrat, en particulier en ce qu’il s’agit de la disponibilité de l’épargne et des dispositions y afférentes. Attention, en particulier, aux contrats multisupports) [...]

Que faut-il connaître pour bien choisir sa SCPI de rendement ?

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Les SCPI de rendement se basent sur de l’immobilier professionnel pour générer des dividendes significatifs et réaliser de bons taux de distribution, impactant directement sur le propre rendement du portefeuille de placement. Voici ce qu’il faut scruter avant de jeter son dévolu sur une SCPI de rendement. La composition de son patrimoineComme indiqué ci-dessus, le patrimoine héberge des immeubles professionnels de (Les indicateurs de performance sont à vérifier) [...]

Comment investir dans une SCPI Européenne ?

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Les SCPI européennes sont des SCPI qui investissent en partie ou en totalité dans la zone euro. En ce moment, elles rencontrent un franc succès et de plus en plus d’investisseurs s’y intéressent. Ce type d’investissement reste accessible à tous les contribuables qui veulent diversifier leur patrimoine. Zoom sur le placement immobilier en SCPI européenne.Les raisons d’investir dans une SCPI EuropéenneLes [...]

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